Cette magnifique propriété contemporaine à vendre à Uzès profite dun lieu privilégié, à 100 mètres de la Place aux Herbes avec vue sur le duché dun côté et sur la campagne de lautre. Située à 30 minutes de Nîmes et en plein cur dUzès, cette maison denviron 300 m² est en position dominante et bénéficie dun environnement bucolique. Alliant le confort et un style architectural inédit, cette maison apporte une qualité de vie optimale. La vue est saisissante, de beaux espaces extérieurs sont exposés plein sud, le tout dans un calme absolu. Le parc d'environ 4 600 m² est agrémenté dune végétation splendide : nombreux arbres fruitiers et un jardin coloré profitant d'une piscine à débordement avec jacuzzi orné de mosaïques. La bâtisse offre 3 niveaux : en rez-de-jardin une chambre en suite, un atelier et un bureau. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre, une cuisine moderne équipée ainsi qu'une chambre en suite ouverte sur le jardin. Deux suites au premier étage se partagent une terrasse avec une vue dominante exceptionnelle. La modernité et lancien du bâti s'harmonisent parfaitement, entre bois, acier et pierre. Ancrée entre la vie de la ville et le calme de la campagne, cette propriété sera votre prochain coup de cur dans le premier Duché de France. Entourée de villages pittoresques, du Pont du Gard et pas loin de lArdèche, cette maison contemporaine a été sélectionnée par notre agence dUzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEC (131)
Cave
Cuisine américaine équipée
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Salle de séjour
5 chambres
Chauffage par géothermie
12 places de parking
Orientation Sud
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Prix 2 737 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 9 123,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz130vm
Numéro de mandat : 384
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
2 737 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
131
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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