Venez à Saint-François vous laisser séduire par cette charmante villa composée de 3 suites parentales, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi.
Beaux volumes, belles prestations, climatisation et brasseurs d'air, chauffe-eau solaire, fibre, autonomie en électricité et en eau.
Au Rdc nous avons : un séjour généreux et traversant avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau avec wc, un cellier pouvant servir de bureau ainsi qu'un wc invité.
A l'étage : une 3ème suite avec placard et sa salle de bains avec wc.
A l'extérieur : une grande terrasse, endroit idéal pour vos moments de détente avec sa piscine et son jacuzzi pour vous ressourcer.
Cette villa offre à la fois l'intimité et la proximité des axes routiers, écoles, commerces, lieux touristiques, centres de loisirs...
Jardin entièrement clôturé. Portail électrique.
Possibilité de stationnement à l'intérieur pour 3 véhicules en enfilade.
Une place de stationnement privative est disponible devant l'entrée.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre résidence principale ou votre pied à terre avec mise en location saisonnière d'autant qu'elle est vendue meublée.
Une vidéo est disponible pour découvrir en images cette villa exceptionnelle qui allie confort, élégance, volume et style de vie moderne chaque détail a été soigné pour créer un sanctuaire du bien-être.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 718 454 - Greffe de Pontoise) Johanelle Flandrina Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855784)
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (7)
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
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Prix 440 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 271,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936330997
Numéro de mandat : 855784
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-François, en Guadeloupe (région DOM-TOM).
Saint-François, Guadeloupe, DOM-TOM
Saint-François, Guadeloupe, DOM-TOM
440 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)7 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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