Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse située au centre de St André de Cubzac!
Profitez d'un grand espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine dinatoire et d'un salon climatisé très cosy avec cheminée et accès sur une terrasse de 100m² exposée sud/est.
Une chambre ou bureau avec placard, un Wc et une salle de bain balneo complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'extérieur dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine avec une terrasse de 100 m², d'un garage et un carport.
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Les + de cette maison : En centre ville, l'espace extérieur arboré et fleuri, le volume des pièces et sa piscine.
Autres informations :
Gare de St André de Cubzac à 5 minutes à pied avec accès Bordeaux St Jean en 20 min. Accès autoroute A10 et tous les centres d’intérêts à proximité tout proche
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°443 540 547 - Greffe de Bordeaux) Laurent Meredieu Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.827109)
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1114 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (129)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (15)
3 places de parking
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Prix 349 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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