Exclusivité - Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumont
de 4 pièces 76m²+ combles -
Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²).
Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et toilette + deux autres salles d'eau et un toilette.
Idéalement situé, ce bien se trouve :
- à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5) , bus (Lignes 48,60 et 75) .
- à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont,
- des commerces et restaurants de la rue Laumière,
- des écoles (Collège Édouard Pailleron à 255m -École maternelle Jean Menan à 279m - École primaire Armand Carrel à 246m).
Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville.
Visite virtuelle sur demande.
Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite.
Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Jean Garcia Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°329 409 007 Greffe de Paris) (réf. 561983 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Salle de séjour
76 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (521)
450 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (27)
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Prix 651 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 8 565,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032258603
Numéro de mandat : 561983
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 19ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
Paris 19ème, Paris, Ile-de-France
651 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)521 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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