Cette charmante villa provençale , vous séduira par son authenticité et son environnement.
Elle se compose comme suit :
Au premier niveau : grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse et piscine, lumineuse salle à manger, cuisine neuve entièrement équipée.
À l’étage : 4 chambres, dont une de maître en-suite, salle de bains, w.c. Indépendant, espace bureau.
En outre, très grand garage, buanderie, cave, et local technique.
Cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, d’une piscine, d’un pool-house équipée. Elle se situe à quelques minutes des commerces, écoles et golfs et seulement à 30 minutes de la Ville de Cannes et de l’aéroport de Nice.
Classe Energie : E - Classe Climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 € à 3 970 € ( année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Martha Jordan - Agent commercial - Ei - Rsac
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
2 parkings (box)
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (184)
Cheminée
2300 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (56)
Interphone
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Prix 1 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6851792
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Rouret, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 480 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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