Sarthe. Guecelard. En Exclusivite. Maison de 287 m² avec sept chambres sur un terrain de 5206m². Cette propriété vous offre au Rdc un espace de vie trés lumineux de 91 m² ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11X5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale d'environ 34 m² complètent ce plain-pied .A l'étage cinq chambres, une salle de bains et Wc indépendant. A l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules .Dpe : C 134 kWh/m²/an, Ges : A 4kg CO2/m²/an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. A Visiter Absolument. Possibilité de division de terrain .Budget: 645 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 331 715 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Leevre, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence Lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac du Mans n° 438 777 047 auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr '
Laurence Lefevre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
N/C
287 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (135)
5206 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
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Prix 645 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
3317153plgi
Numéro de mandat : 331715
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Le Mans, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
645 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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