Maison de caractère de 196 m2 en pierre de tuffeau et en brique aux prestations soignées située dans le centre de La Chartre sur le Loir. Un espace vie au rdc composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (Coin buanderie à l'arrière de la cuisine avec accès extérieur). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un accès à un grenier aménageable. Une cour d'accueil donnant accès à une terrasse, cinq caves dont deux grandes, un abri pour deux véhicules et un terrain suspendu. Ce dernier est accessible également par un double accès. La maison de 7 pièces entièrement rénovée et fibrée, dispose d'une domotique légère pour les volets roulants électriques mais également un appartement en duplex de 76 m2 avec accès indépendant (Espace vie de 38 m2 avec kitchenette et une chambre sous combles de même surface). Portail automatique, double vitrage Pvc, chauffage gaz de ville. Référence Agence : 7268 Le prix de 228 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et (3,6%) 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 542€ (2023) Arthurimmo Ad Foncier, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le Loir. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
196 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (163)
715 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (21)
7 pièces
Chauffage central au gaz
Interphone
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Prix 228 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 163,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
82462021
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
228 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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