Opportunité d'Investissement ! Immeuble Rénové avec 2 Appartements loués.
Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette opportunité d'investissement locatif, un immeuble rénové situé à seulement 10 minutes de Moulins. Avec une superficie habitable de 158 m2 sur un vaste terrain divisé de 700 m2, cet immeuble offre un cadre idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.
Composition : Deux appartements distincts, comprenant un F4 et un F5, offrant une variété d'options de location pour répondre aux besoins des locataires.
Situation : Idéalement situé à seulement 10 minutes de Moulins, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
État : Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux locataires.
Rentabilité : Avec un rendement locatif de 13300 et peu de charges, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché.
Idéal pour les Investisseurs.
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Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel Morgado - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Cusset Rsac N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)259 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
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B
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E
F
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