A Bormes-les-Mimosas, sur les hauteurs du Domaine privé et gardienné du Gaou Bénat et au sein du Village des Fourches, Charmante villa en pierre de Bormes, construite sur deux niveaux, exposée Sud-Est et offrant une vue mer panoramique depuis l'ile du Levant jusqu'au Rayol-Canadel.
En rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et un grand placard, un séjour / salle à manger, une cuisine, un cellier et un Wc. Une belle piscine de 4X8m complète le niveau principal.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Chaque chambre est ouverte sur une grande terrasse avec une sublime vue mer. Un patio fermé complète le 1er étage.
Un garage de 16 m2 situé en contre-bas de la villa et à proximité est inclus.
Le Village des Fourches est sans doute l’une des réalisations de ce genre les plus abouties.
Le plan d’ensemble est librement articulé autour d’un réseau de ruelles, de placettes et d’escaliers pavés, où les maisons en partie intégrées au terrain en pente disposent de patios clos de murs, donnant ainsi un caractère organique et méditerranéen à ce village planté au milieu de la végétation. Le traitement architectural des maisons ne fait d’autre concession à la tradition que l’emploi de la pierre de Bormes pour le revêtement des murs. Les formes cubistes, les linteaux et les acrotères en béton, les toits plats, les grandes baies ouvrant largement sur le magnifique paysage du cap Bénat témoignent de la modernité de la démarche.
Un petit paradis avec plages privées, épicerie/supérette, courts de tennis, restaurant ouvert de mai à septembre. École de Voile et bien d'autres activités en saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPED (221)
Climatisation
110 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (7)
Gardien
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 1 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 17 227,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
84564362
Annonce de professionnel
Agence : BARNES LITTORAL-VAROIS
Emplacement
Cette propriété est proche de Bormes-les-Mimosas, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Bormes-les-Mimosas, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Bormes-les-Mimosas, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 895 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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