Idéalement située dans un lotissement de renom, au calme, à proximité des écoles internationales, à pied des commerces et à courte distance du village de Valbonne, une belle villa principalement de plain-pied, proposant un appartement indépendant, dans son parc paysager de 3 419 m² avec piscine.
Lumineuse et fonctionnelle, la villa présente un double séjour-salle à manger et salon Tv, deux chambres - chacune avec salle de douche, une troisième chambre avec salle de bains, une vaste cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bains complète et dressing, un espace bureau et une buanderie.
En sous-sol se trouvent une spacieuse salle de cinéma, un espace sauna avec douche, une double cave avec atelier, une cave à vin.
Un appartement indépendant avec chambre et salle de douche, ainsi qu'un garage double complètent cette remarquable propriété familiale en parfait état.
A voir absolument !
Caractéristiques principales
277 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
GESA (3)
Cheminée
Salle de séjour
3419 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Salle à manger
10 pièces
4 salles d'eau
DPEC (118)
Cave
Alarme
Sans vis-à-vis
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Prix 1 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 202,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3123va
Numéro de mandat : 27115
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Biot, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Biot, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Biot, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 995 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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