Belle longère en pierre du XVIème siècle avec 12 hectares (principalement boisés) et une piscine 11m x 5m, située dans un hameau charmant au Nord de Bergerac. Trois pièces de réception avec chacune leur cheminée et poêle à bois, cuisine séparée et une spacieuse chambre avec salle de bain privée et dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau traversant et deux salles d'eau. La propriété est agrémentée d'une grange en pierres de 30m2, d' une petite dépendance avec une salle d'eau. Rare opportunité à saisir!
Beautiful stone property on 29 acres of woodland. Three reception rooms, each with a fireplace or wood-burner; a separate kitchen and a spacious bedroom with bathroom on the ground floor. Upstairs are two large bedrooms, a study and two shower-rooms. The property has also a stone barn of 30m2 and a small independent building with a shower-room. An 11 x 5 swimming pool surrounded by the private terrasse.
This is a rare opportunity!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
GESC (13)
Cheminée
217 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Climatisation
11,93 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEF (403)
Piscine
Cuisine séparée
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Prix 569 525 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 545 000 €
Prix/m² : 2 624,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
10577-BGC
Numéro de mandat : 10577-BGC
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
569 525 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)403 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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