Murs commerciaux idéalement situés sur un axe passant proche pont des Gabres d'une surface de 62 m2 au total sur 2 niveaux.
Très belle Vitrine de 4mx 2m sur un large trottoir avec plusieurs places livraisons devant la boutique.
Entièrement rénové, ce local offre une partie commerce de 32m2 de plein pied et une partie réserve en sous-sol de 30m2. En vente loué encore pour 6 mois.
Local en très bon état suite aux travaux effectués en 2022.
Commerce climatisé. Rapport locatif de 1500€ min / Mois.
Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Chauffage électrique
Climatisation
62 m² de surface habitable
DPEC (128)
2 pièces
GESA (3)
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Prix 275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 435,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
84494048
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Agence : REICHERTS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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