En Exclusivité seulement chez Lgm IMMOBILIER.
Je vous ai déniché la perle rare !
À la recherche d'un foyer élégant et pratique, idéalement situé entre Genève et le lac d'Annecy ? Ne cherchez plus !
Je vous présente ce superbe appartement duplex de quatre pièces entièrement rénové, niché au cœur de Reignier-Ésery. Son emplacement stratégique vous place à seulement 20 minutes de Genève et à 30 minutes des rives pittoresques du lac d'Annecy.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des douces soirées ensoleillées.
À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau offrent un espace de vie flexible et fonctionnel pour toute la famille.
Les équipements modernes ne manquent pas, avec un plancher chauffant assurant une chaleur constante et agréable, ainsi qu'une fermeture centralisée des volets pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cave et d'un garage, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos effets personnels et votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier idéalement situé.
D'autres surprises vous attendent...
Vous pouvez me joindre le week-end
YANN Lgm Immobilier .
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier Rsac n°
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 10949
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPED (204)
1 balcon
92 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (6)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Ascenseur
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 365 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 967,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
y2qu-o5o-j32
Numéro de mandat : 10949
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Reignier-Esery, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Reignier-Esery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Reignier-Esery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
365 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.141.199.243) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
3289
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.