Montélimar, entre le centre ville et Saint James, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, spacieux appartement de 133 m² orienté sud avec une terrasse de 28 m², une cave et un garage de 15 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre de 40 m², quatre chambres de 11,80 à 14,70 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux salle d'eau et des toilettes. Cet appartement en parfait état dispose de climatisations réversibles, de menuiseries alu, de volets roulants automatisés... La résidence dispose d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété de 300 euros par mois comprennent l'entretien, l'éclairage, assurance des communs, le syndic, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montélimar à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque, un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries... Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Prix : 229 000 euros - Ref : 1077 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2116.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller K2 Immobilier : Nicolas Vialar (Ei) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Romans sur Isères Rcp Groupama Z Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 9
4 chambres
DPED (204)
1 parking (box)
Toilettes séparées
134 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (41)
Cave
Orientation Sud
5 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
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Prix 229 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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