Leforestier Immobilier vous propose ce manoir de Normandie du 15ème, enrichi au 18ème et 19ème, érigé dans un clos masure typique du Pays de Caux, avec de hauts talus plantés de hêtres d’essences locales. Au 18ème, le parc connut une évolution importante par la plantation d’arbres plus exotiques comme séquoia géant, araucaria, tulipiers de Virginie et divers sujets plus locaux tel un tilleul centenaire, chênes verts. Dans ce manoir à taille humaine, les matériaux anciens ont été préservés comme la vaste cheminée de la salle d’Armes, les sols en tomette du hall ou de la salle à manger, les parquets des salons, l’immense cheminée normande de la cuisine… Bref, toutes les périodes de construction révèlent les signatures de leurs époques respectives.Le confort contemporain est venu au fil du temps, sans altérer le caractère de cette bâtisse devenue gentilhommière.Les dépendances comme la maison de gardien et les écuries anciennes du 19ème complètent harmonieusement cette propriété normande inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Tous les services de proximité sont disponibles en moins de 10 minutes de voiture. Situé au sud d’Yvetot, à 10 mn de sa gare Sncf, sur la ligne Le Havre-Rouen-Paris Saint Lazare, vous rejoignez ainsi Paris en moins de 2h. Les accès des autoroutes A29 Bruxelles Deauville au nord et A13 Paris Caen au sud sont accessibles en moins de 20 minutes. Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !
Caractéristiques principales
485 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Orientation Sud
7930 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (285)
1 place de parking
11 pièces
3 salles d'eau
GESE (55)
Cave
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Prix 950 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)285 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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