Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison avec son jardin verdoyant de 417 m² exposé ouest. D'une surface au sol de 172 m², dont 102 m² habitables, elle est située dans un quartier calme de Wissous.
Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose :
- au premier niveau surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et d'où vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc suspendu, complètent ce niveau pour votre plus grand confort.
- A l'étage mansardé, une pièce palière avec verrière dessert une grande chambre et ses rangements sous pente ainsi qu'une seconde chambre.
Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie / chaufferie, des rangements et un garage avec porte électrique. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un barbecue, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Située dans le quartier de Montjean, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate du Parc Arthur Clark.
Les + du bien :
- Maison lumineuse et en bon état
- Ravalement, fenêtres, électricité et plomberie refaits en 2011
- Rénovation de l'étage et isolation intérieure en 2017
- Remplacement du ballon d'eau et toiture révisée en 2022
- Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris en 2027
À noter :
- Taxe foncière : 1212 € (2023)
- Chauffage au fuel
- Etat du bien : bon état
- Raccordée au réseau général du tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)
Coût de l'énergie min / max : entre 1130 € et 1570 €
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 448 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (1130)
Cheminée
417 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (31)
Alarme
5 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 448 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
af79e3df-d55a-47ee-a5a3-e515d6
Annonce de professionnel
Agence : Abriculteurs
Emplacement
Cette propriété est proche de Wissous, en Essonne (région Ile-de-France).
Wissous, Essonne, Ile-de-France
Wissous, Essonne, Ile-de-France
448 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.191.252.126) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abriculteurs
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
4109
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)1130 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.