Situé au cœur des commerces et à deux pas du métro, cet ensemble immobilier est composé de 2 appartements distincts d’une surface totale de 163 m2 reliés par une cour de 90 m2 dont ils ont la jouissance exclusive. Les multiples accès depuis l’extérieur offrent une grande polyvalence permettant d’allier vie personnelle et professionnelle ou commerciale, mais pouvant aussi être totalement dédié à l’une d’entre-elles.
L’appartement principal, entièrement rénové avec goût et ingéniosité, offre une surface de 130 m2 sur deux niveaux :
Le premier, en rez-de-chaussée, accueille une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte. La décoration soignée, la présence d’un parquet et son architecture originale procurent une ambiance chaleureuse dans un environnement contemporain. Deux belles chambres donnant sur cour et des toilettes complètent ce niveau.
L’Étage inférieur est constitué de deux espaces dédiés aux loisirs, d’une buanderie ainsi que de la chambre des parents disposant de son dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau.
Le second appartement, accessible depuis la cour, mais aussi depuis les parties communes de la résidence jouit d’une totale autonomie. D’Une surface de 33 m2, il est composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, et de toilettes.
Les accès par la rue, par le hall de l’immeuble ains que la présence d’une cour intérieure reliant l’ensemble offrent une flexibilité propice à la réalisation de nombreux projets.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)404 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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