En exclusivité, je vous propose (Manuela Salemos - ) une très belle meulière sur 4 niveaux (surface totale de 155 m² environ), édifiée en retrait de la rue, à peu près au milieu du terrain clos de murs de 850 m² environ, terrain alternant terrasses et jardins arborés. Double orientation (Sud et Nord) pour cette maison, sans mitoyenneté.
A l'entrée de la parcelle : garage fermé de 16 m² environ auquel s'ajoutent au moins 2 stationnements extérieurs.
La maison sur 4 niveaux est répartie comme suit :
Rdc de 55 m² environ : belle véranda semi-ouverte sur la cuisine équipée et meublée + double séjour + Wc séparés
1er étage de 40 m² environ : 3 chambres + 1 salle d'eau
2ème étage de 20 m² environ : 1 chambre + 1 dressing + 2 petits greniers (20 m² environ au sol mais très peu de hauteur)
SOUS-SOL de 40 m² environ (avec hauteur sous-plafond de 1,97 m et petite fenêtre dans toutes les pièces) : 1 grande pièce avec placards de rangements + 1 salle d'eau avec Wc sanibroyeur + une buanderie avec lavabo + chaufferie
Une Dependance : petite construction séparée et située à l'arrière de la maison de 18 m² environ, composée de 3 petites pièces avec 1 fenêtre chacune, à rénover ou à garder comme usage actuel de celliers ou autres.
Toutes les fenêtres de la maison sont en doubles vitrages, avec persiennes métalliques.
Chaudière individuelle au Gaz (datant de 2017 environ) pour le chauffage et l'eau chaude
TF 2023 : 1.859€/an
A 3 mn à pieds des commerces, des bus et de la gare du Rer E station Villiers Sur Marne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Manuela Salemos Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°524 175 031 Greffe de Paris) (réf. 557429 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
155 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (278)
Salle de séjour
850 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (61)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 687 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 432,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
830033523758
Numéro de mandat : 557429
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Villiers-sur-Marne, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
687 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (52.14.121.242) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
8106
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.