Située au sein d’un parc privé et sécurisé, cet ensemble exceptionnel de 5 villas provençales d’une surface totale d’environ 500 m² sur un terrain paysager de 20 hectares avec de nombreux arbres centenaires, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et sa discrétion.
La première villa de style classique vous propose au rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une bibliothèque remarquable avec une cheminée massive.
Les trois chambres très lumineuses, dont deux avec ses salles de bain, complètent l’intérieur de cette villa de 150m².
A l’extérieur vous profiterez des jours ensoleillés au bord d’une grande piscine principale.
La deuxième villa de 100 m² vous dévoile son intérieur oriental, avec un salon ouvert sur la cuisine, une suite avec terrasse au rez-de-chaussée et une autre à l’étage.
Elle aussi possède un coin relaxant au bord de sa piscine privative.
La troisième villa de 115m² à l’esprit contemporain vous accueille dans ses 3 chambres modernes, dont deux avec sa salle d’eau.
Comme les deux autres villas, elle dessert une piscine privative à débordement et une terrasse.
Les deux villas supplémentaires à rénover peuvent être aménagées en maison d’amis ou en chambres d’hôtes.
Un grand terrain entretenu, un jardin potager, une autorisation de plantation de 5 ha de vignes, de multiples habitations avec des prestations haut de gamme, la discrétion et la sérénité de l’endroit ouvrent plusieurs options d’utilisation pour cette propriété de charme : activité touristique / agricole restauration investissement locatif résidence familiale.
Aliona Waty +33 (0)6
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
11 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
Sans vis-à-vis
19,65 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (162)
1 place de parking
Interphone
15 pièces
5 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
Digicode
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Prix 2 990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 980,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
8190954
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Villecroze, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Villecroze, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Villecroze, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
2 990 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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