Belle maison familiale au calme d'une résidence privée.
D'une surface totale de 351 m² (285 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol), elle prend place sur une parcelle de 830 m² totalement privative.
La maison bien isolée (Dpe D) aux volumes généreux comprend :
Au rez-de-jardin : une grande entrée, un salon parqueté avec belle cheminée ancienne, une salle à manger, une grande cuisine à vivre meublée et équipée et une serre extérieure l’ensemble de ces pièces sont en accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec une salle de douche, des toilettes d’invités.
Au 1er étage : un couloir dessert un espace parental (pièce dressing, salle de douche avec toilettes, bureau), trois chambres, une salle de bains, des toilettes.
Au 2ème étage sous combles : deux chambres mansardées, un salon de jeux, une salle de douche avec WC.
Au sous-sol : une pièce TV/Home cinéma, un atelier, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, atelier/chaufferie (chaudière Frisquet au gaz).
Deux places de parking extérieures pour voiture plus la possibilité de rentrer des 2 roues (cette partie de cour avec le parking est en copropriété).
La maison donne sur un grand jardin exposé plein sud, il est au milieu de la verdure avec un accès privatif direct à l’Est donnant sur la forêt Domaniale de Fausses-Reposes (environ 700 ha), il y a une piscine chauffée (7,5 m x 3,5 m).
La maison est en bon état et est très lumineuse du fait de son exposition, elle donne de plain-pied sur sa terrasse et son jardin, les huisseries en bois sont récentes avec double vitrage anti-effraction.
Situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme à immédiate proximité de la forêt, la gare de Versailles Rive Droite est à environ 5 minutes en bus. Les écoles (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers et Blanche de Castille) sont respectivement à 7 et 12 minutes à pied), enfin l’accès aux principaux axes routier est facile (A13, A86, etc).
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
Orientation Sud
285 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (153)
2 places de parking
Digicode
12 pièces
2 salles d'eau
GESD (32)
Cheminée
Alarme
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Prix 2 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 403,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
84428949
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Versailles
Emplacement
Cette propriété est proche de Versailles, en Yvelines (région Ile-de-France).
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
2 395 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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