A 1h 30 de Paris , 30 mn de la gare de Joigny pour Paris /Bercy (1H20), à Toucy, quartier résidentiel, Jolie vue, Maison de 142,55 m 2 habitables de plain-pied sur un niveau + sous-sol total, le tout sur un Terrain de 1167 m2.- Au Rez de chaussée : de 101,27 m2 : Une entrée cathédrale sur couloir desservant le séjour avec cheminée donnant sur grand balcon, cuisine, bureau avec placard, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, lave-mains, penderie, Wc.- A l’étage : 40,55 m2, couloir desservant 3 chambres mansardées avec rangements, salle de bains, Wc, Grenier aménageable de 22,50 m2 environ (surface permettant de créer une chambre supplémentaire).- Sous-Sol total : 100 m2 environ : garage 2/3 places, rangement, cave, chaufferie.Jardin, arboré, le tout sur unTerrain de 1167 m2Joli centre ville avec Commerces, écoles, médecin, kiné, infirmières, supermarché, cinéma, bibliothèque, randonnées, associations, très beau marché le samedi matin, magasin Ref : 657 Prix : 275 000 € Fai ( charge acquéreur : soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € en honoraires )
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,77% du prix
Cave
1167 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (204)
3 balcons
Cheminée
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (62)
1 parking (box)
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Prix 275 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,77% TTC
Prix/m² : 1 936,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
65231bc5208e6288083390
Numéro de mandat : 657
Annonce de professionnel
Agence : CRTBOURGOGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Toucy, en Yonne (région Bourgogne).
Toucy, Yonne, Bourgogne
Toucy, Yonne, Bourgogne
275 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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