En exclusivité, à découvrir rapidement, située à 7kms de Surgères, cette magnifique maison contemporaine vous attend pour vous offrir ses nombreux atouts ! Tout y est prévu pour un confort le plus complet, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et vous installer.
En Rdc, une entrée, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, un deuxième salon d'été avant d'accéder par une grande baie vitrée à galandage à la piscine couverte, un cellier, un local technique, un WC.
Un dégagement à droite de l'entrée vous emmène dans l'espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, un bureau et une lingerie/buanderie et un Wc complètent cet espace. Un escalier pour accéder à la suite parentale et son balcon avec vue dégagée sur la campagne, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, douche à l'italienne et un WC.
Côté extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un coin potager, un double garage et un atelier d'une surface totale de 95 m2 et un abris de jardin.
Ses équipements intérieurs : toutes les fenêtres sont Ob, les baies vitrées ainsi que les portes sont à galandage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, Pac avec chauffage au sol avec kit rafraichisseur pour l'été.
Ses équipements extérieurs : Arrosage automatique et forage. Dôme de la piscine modulable.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me !
A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 900 087 - Greffe de La Rochelle) Fabienne Gorrin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848599)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Piscine
5 places de parking
Salle de séjour
223 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (57)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
2175 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (1)
1 balcon
Accès handicapés
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Prix 480 700 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 155,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933161418
Numéro de mandat : 848599
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Surgères, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Surgères, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Surgères, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
480 700 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)57 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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