Dans un village avec école à 14 kms du Fousseret et 16 kms de L'Isle en Dodon, belle maison de village en briques foraines sur un terrain de 1789 m2 avec vue Pyrénées.
D'une surface de 143 m2, cette maison sur deux niveaux se compose de 4 chambres dont deux de 19 m2, deux salles d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée et une cuisine séparée. En plus de cette surface, on retrouve une arrière cuisine de 31 m2 avec cellier accessible depuis la cuisine, un atelier d'environ 30 m2 avec mezzanine, un porche pouvant abriter une voiture, un garage et un cabanon d'environ 15 m2 chacun.
La maison est en cours de rénovation : toiture en très bon état, combles isolés, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, 2 grandes chambres totalement refaites, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. D'autres travaux sont à terminer.
Le jardin arboré de plus de 1 600 m2 est non attenant à la maison. Exposé plein sud et en position dominante, il offre une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Le terrain peut s'adapter à tous vos projets car il est divisible et constructible pouvant même accueillir une deuxième habitation.
Si cette maison pleine de charme avec un joli potentiel vous intérresse, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (279)
1 place de parking
1789 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,24% du prix
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Prix 190 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,24% TTC
Prix sans honoraires : 181 300 €
Prix/m² : 1 334,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
292-433
Numéro de mandat : 292
Annonce de professionnel
Agence : LOGIS VILLAGE
Emplacement
Cette propriété est située à Sénarens, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Sénarens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Sénarens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
190 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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