A 1km du centre de Savignac-les-Eglises avec ses commodités, et 25 minutes de Périgueux, une Demeure Familiale des années 2000 d'une surface habitable totale d'environ 260m² sur un terrain de 5 452m², dans un environnement calme. Cette Maison offre un espace habitable d'environ 160m² sur 2 niveaux. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied, avec entrée, pièce de vie, cuisine accédant à un cellier et buanderie ainsi qu'à une terrasse dominant le parc, une chambre avec salle de bain complète (baignoire et douche et toilettes). A l'étage : palier, chambre, salle de bain, Wc et mezzanine. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur. En complément, un appartement indépendant d'une surface habitable d'environ 100m² en rez-de-jardin, avec son propre accès. Il se compose d'un bureau, pièce de vie, coin cuisine, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative. Il peut aussi bien servir à du locatif (très demandé sur cette commune avec son école supérieur de management), qu'à une activité professionnelle. Ce bien dispose également d'un double garage ouvert avec une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un garage fermé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,11% du prix
Cuisine séparée équipée
5452 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (104)
Terrasse
8 pièces
2 salles d'eau
GESC (24)
Toilettes séparées
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Prix 380 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,11% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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