La Ville à la campagne...Cela vous tente!
Authenticité et confort : Cette longère du XIXe siècle, d'une surface de 123 m², offre un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses trois chambres en rez-de-chaussée, elle est idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de convivialité
Lumineuse et fonctionnelle : Baignée de lumière naturelle et traversante, cette demeure séduit par sa luminosité et sa praticité au quotidien.
Qualité et proximité : Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et services de Sandillon s'offre à vous.
La campagne à votre porte : Profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant à seulement 15 km du centre d'Orléans.
Une opportunité à ne pas manquer : Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante longère, véritable havre de paix à la ville.
Cette propriété unique offre de nombreux atouts, alliant charme d’antan et prestations de qualité. Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 606 700 - Greffe de Orleans) Valerie Burte-Dupuy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853812)
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (221)
Cuisine américaine
733 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (27)
5 pièces
Chauffage électrique
2 places de parking
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Prix 348 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 829,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939611622
Numéro de mandat : 853812
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sandillon, en Loiret (région Centre).
Sandillon, Loiret, Centre
Sandillon, Loiret, Centre
348 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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