Jolie maison construite en 2008, située en plein de coeur du bourg de la commune de Salles sur Mer à 10 min de Châtelaillon-Plage, proche de tous les axes principaux et pôles commerciaux. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses meubles. Elle comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec Wc indépendant, donnant accès sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. - Un cellier donnant sur grand garage de 21 m2. - A l'étage : 3 chambres avec placards, dont une chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, meuble vasque et un wc individuel. - Un grand garage de 21 m2 avec porte basculante / 2 places de stationnement en façade. -Un jardin entièrement clôturé et une terrasse. Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement/location.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
226 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (211)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
1 place de parking
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Prix 304 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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