40200 - Sainte-Eulalie-En-Born - Maison 245 m² - 8 Pièces - 5 Chambres - Garage - 1 Gîte - Jardin Paysage Et Arbore - PISCINABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette grande maison édifiée sur une parcelle de 975 m² dans un quartier du bourg à proximité des commerces et de l’école.
Cette maison d’environ 170 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un vaste séjour/salon avec cheminée et poêle à pellets, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un Wc séparé, d’un grand garage de 34 m² et d’un atelier climatisé accessible depuis le garage.
A l’étage, on trouve trois chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de toute autre affectation et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Attenant à la maison, un gîte de 25 m² environ, avec une pièce principale ouverte sur une terrasse par une grande baie vitrée, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau avec Wc, offre la possibilité d’hébergement complémentaire pour la famille et/ou les amis ou de revenus locatifs.
Le terrain, entièrement clos, est aménagé et planté et peut accueillir une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Guénaëlle Guégan, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Mont-de-Marsan n°
Ref annonce : 142130
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
Accès handicapés
975 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (189)
1 balcon
Salle de séjour
10 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
5 places de parking
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Prix 619 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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