Rosalie Durrleman, votre conseillère , vous présente : Rare sur le secteur, en plein bourg et à moins de 10min de la gare de Nantes : Très belle maison de maître construite au 19ème siècle et ses dépendances partiellement aménagées.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, l'élégance de ses hauts plafonds et la luminosité qu’apporte ses grandes ouvertures. Avec ses 200m2 habitables, cette demeure est idéale pour une famille. Vous y trouverez 2 salons de 35 à 40m2 chacun, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, 4 belles chambres de 14 à 20m2, dont une en Rdc, 2 salles de bain/douche et un Wc à chaque étage.
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin au calme, bucolique et ensoleillé, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. La propriété se distingue par son emplacement de choix, à 2 pas des commerces, écoles-collège-lycée et transports en commun. Si vous aimez la nature, vous rejoindrez à pied les Iles de Loire pour profitez du cadre idyllique qu’offre ce véritable poumon vert (promenades, guinguette, golf, centre équestre).
Une visite s’impose !
Honoraires : 3% Ttc de 900 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Clarisse. Rosalie Durrleman , votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
800 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (191)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (44)
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Prix 751 900 €
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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