Votre conseillère en Immobilier , Stéphanie Fortin vous propose en Vente Progressive: Pas de frais supplémentaires liés à l'enchère! A 7 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à la Limouzinière: Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant une atmosphère chaleureuse sur 86 m2. Avec un salon-séjour lumineux de 40 m2 avec la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit est bien séparée, comprenant 3 chambres bien agencées, une salle de bain et Wc séparé. Pour plus d'économie, elle est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez d'un jardin arboré de plus de 600 m2 avec terrasse exposée sud-est pour profiter des journées ensoleillées et un atelier de 13 m2. Le garage attenant de 18 m2, avec coin buanderie, offre du rangement. Quelques travaux de peinture à prévoir à l'intérieur ainsi qu'un rafraîchissement du sol des chambres, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie confortable et paisible.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.90 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 178 100 Eur Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20H00. Le prix de départ des offres est de 185 000 Eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 000 Eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie Fortin, votre agent commercial inscrite au Rsac de Nantes sous le No 843 444 357. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Nos honoraires sont consultables sur :
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 3,87% du prix
86 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (97)
Terrasse
626 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 185 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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