Votre conseiller immobilier Philippe Olivier vous propose :
À vendre, magnifique maison sous ardoises avec une grande terrasse couverte, située dans un cadre enchanteur de 6900 m2. Cette charmante propriété est composée de : Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante Couloir Séjour lumineux Salle d'eau avec WC Pièce de vie intégrant une cuisine moderne et une salle à manger conviviale Salon confortable Chambre chaleureuse
1er étage :
Grande chambre offrant un espace paisible Coin bureau idéal pour le travail à domicile Grenier pour un espace de rangement supplémentaire
Extérieur :
Grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en plein air Garage double pour un stationnement sécurisé Buanderie pratique Trois boxes pour les amateurs de chevaux Bûcher pour le stockage du bois Cabane de jardin pour les outils et équipements de jardinage
Cette propriété offre un mélange harmonieux de confort moderne et de caractère traditionnel. Son emplacement pittoresque et ses commodités font de cette maison un lieu de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité unique vous attend !
Prix de vente 191530 € + 3.9 % d'honoraires. Soit 199 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint brieuc No Rsac .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par Olivier Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Brieuc plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (209)
1 place de parking
6900 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (35)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,92% du prix
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Prix 199 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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