Construite en 2005, cette jolie maison, moderne et lumineuse de plein pied ,sans mitoyenneté et sans vis à vis de 96 m2 sur une parcelle de 551 m2 avec garage, piscine, un pool house et son jardin entièrement carrelé vous permettra de profiter pleinement de son espace sans trop d'entretien.
Vous y accéderez par 2 portails dont 1 électrique et un portillon sur le devant de la maison permettant ainsi de stationner 2 véhicules à l’intérieur de la propriété avec une place à l’extérieur.
Elle vous offrira un environnement calme et résidentiel et se trouve à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Côté pratique à moins de 5 kilomètres, vous accéderez à l’entrée de l’autoroute.
Ce petit cocon convivial va pouvoir vous permettre de passer des moments chaleureux entre amies grâce à sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon offrant un poêle à bois ainsi que la climatisation réversible,3 chambres dont 2 donnant 1'accés direct à la piscine ou à la terrasse, de plus une salle de bain avec baignoire et douche seront à disposition, un Wc indépendant.
Travaux à prévoir: le crépi extérieur, l’emplacement de la douche et cuisine d’été ont été conçu .
Libre à vous de la prévoir ou non.
Vous l'avez compris, cette maison vous apportera tout le confort recherché.
Alors n'hésitez pas à me pour avoir plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Virginie Godfroy Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°899 282 404 Greffe de Tarascon) (réf. 535344 )
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (167)
Terrasse
551 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (75)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
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Prix 410 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 270,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032751157
Numéro de mandat : 535344
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Martin-de-Crau, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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