Sous COMPROMIS
Magnifique maison de maître à rafraîchir, sur un terrain de près de 10 000 mètres carrés avec piscine. Elle se situe au sud des Landes sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, à seulement 20 minutes de Hossegor et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour profiter du confort et du charme de la campagne tout en étant proches de l'océan.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec une cheminée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un toilette invité.
Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains, un Wc séparé et un dressing.
La propriété dispose également d'une grange à rénover d'environ 200 mètres carré et d'un grand atelier pouvant être aménagé en habitation ou maison d'hôtes.
La piscine est équipée d'un pool house offrant un salon d'été pour profiter pleinement du soleil du Sud-Ouest.
Laisser vous charmer par ces extérieurs et son fort potentiel de lieu de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
Sans vis-à-vis
9893 m² de terrain
DPEF (292)
Cave
6 pièces
GESF (89)
Cheminée
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Prix 880 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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