A Saint Chéron, vous succomberez à coup sûr au charme de cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables édifiée sur 1075 m2 de terrain orienté plein sud à deux pas du centre ville et de toutes les commodités et structures scolaires jusqu'au collège.
Les amoureux de l'ancien seront séduits par une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cheminée à insert disposant d'une cuisine ouverte avec ilôt central afin de profiter du charme de cette salle toute en authenticité avec ses murs en pierre, ses portes finement ciselées donnant sur un cellier de 8m2 et ses poutres apparentes associées à une belle hauteur sous-plafond pour encore plus d'espace!
Deux chambres de 9 et 14 m2, une salle d'eau ainsi qu'un joli bureau de 10 m2 à l'étage complètent ce niveau totalement adapté à un usage familial.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux pièces de 16 et 17m2 avec kitchenette totalement indépendantes pouvant faire office soit de logement annexe soit de deux chambres supplémentaires (dont une parentale avec baignoire balnéo) complétant l'habitation principale.
Grâce à sa situation dans une impasse, vous pourrez profiter du calme de la vaste terrasse donnant sur un agréable jardin bucolique et sa cuisine d'été ne demandant qu'à être aménagée à votre goût pour de belles soirées d'été.
Un petit paradis à deux pas de toutes les commodités à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°912 237 666 - Greffe de Evry) Christelle Benezit Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850367)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Salle de séjour
185 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
1075 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (239)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 485 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340931195680
Numéro de mandat : 850367
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Chéron, en Essonne (région Ile-de-France).
Saint-Chéron, Essonne, Ile-de-France
Saint-Chéron, Essonne, Ile-de-France
485 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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