Vous rêvez d'un chez-vous spacieux, moderne et polyvalent ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique, niché au cœur de Romorantin-Lanthenay, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Habitation Principale :
Superficie généreuse de 147 m2 Parfaitement adaptée pour une grande famille avec ses cinq chambres Salon/séjour lumineux de 35 m2 pour des moments de convivialité inoubliables Cuisine à rafraîchir offrant un potentiel infini Agréable véranda pour profiter des rayons de soleil toute l'année Buanderie pratique pour faciliter le quotidien
- Appartement Rénové :
116 m2 de modernité et de confort Cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour concocter de délicieux repas Séjour accueillant pour des soirées relaxantes Chambre spacieuse offrant intimité et tranquillité Salle d'eau contemporaine pour un moment de détente absolu À l'étage, deux grandes chambres et une pièce palière offrant de multiples possibilités
- Studio Entièrement Rénové :
30 m2 de fonctionnalité et de modernité Cuisine équipée pour préparer de savoureux plats Pièce de vie lumineuse pour se détendre après une journée bien remplie Salle d'eau moderne pour un confort optimal
- Extérieur :
Parcelle de 1 077 m2 offrant espace et tranquillité Appentis pratique pour le rangement Garage pour protéger votre véhicule des intempéries Puits pour arroser le jardin et économiser sur les factures d'eau
Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour créer un espace de travail à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de secteur, Sébastien Ponroy. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
3 salles d'eau
GESC (29)
291 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage central collectif
1 place de parking
1077 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (136)
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Prix 285 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 979,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip-21761-21624
Numéro de mandat : 21761
Annonce de professionnel
Agence : Sébastien PONROY
Emplacement
Cette propriété est située à Romorantin-Lanthenay, en Loir-et-Cher (région Centre).
Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher, Centre
Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher, Centre
285 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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