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Cette charmante maison située à Roëzé sur Sarthe offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une entrée accueillante, une salle de bain, une buanderie pratique et deux chambres spacieuses. À l'étage, une salle de bain supplémentaire avec Wc séparé et trois chambres, dont une très grande, offrent confort et intimité. Un vaste garage, équipé en électricité et eau, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Profitez également des nombreuses dépendances extérieures et du très grand terrain pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où espace, confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour une visite !
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Prix de vente 237 702 euros Ttc ( est inclus 3,8% d'honoraires de 229 000 € à la charge de l'acquéreur)
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Cette annonce vous est proposée par Pineau Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
5 chambres
GESB (7)
2500 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
6 pièces
DPED (230)
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Prix 237 702 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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