Venez découvrir ce corps de ferme à rénover composé de maisons d'habitations avec au rez-de-chaussée une cuisine, deux séjours, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage une partie en cours de rénovation et une autre partie avec deux chambres et dressing, wc avec lavabo et dressing dans le couloir.
Une partie de la maison est habitable le temps des travaux.
Vous trouverez différents bâtiments agricoles fonctionnels dont une stabulation de 2100 m2, des hangars, des dépendances en pierres, garages et du terrain vous permettant de réaliser vos projets divers, élevages, stockages camping-car ou caravanes et bateaux, artisans ou gîtes par exemple. Vous avez également un forage fonctionnel sur la propriété.
Ce bien est situé en campagne, avec un accès facile à la Rn12 Paris-Brest.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité.
Cette propriété est également située à moins de 20 minutes des plages et 40 minutes de l'aéroport.
La gare Paris-Brest à 10 minutes
Beaucoup de potentiel et de projets possibles.
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Gaëlle Le Roux votre conseillère Lgm Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Le Roux Gaëlle Ei enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro Rsac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
Référence agence : 9084
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
216 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (385)
Cheminée
1,55 hectares de terrain
1 salle de bain
GESC (12)
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Prix 245 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 134,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
4mcl-ksq-frl
Numéro de mandat : 9084
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Plounérin, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
Plounérin, Côtes-d'Armor, Bretagne
Plounérin, Côtes-d'Armor, Bretagne
245 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)385 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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