A 300 mètres de la plage, nichée au cœur de la station balnéaire emblématique de Lomener, cette belle contemporaine entièrement de plain pied, est l'idéal pour les amateurs de design contemporain. Doté d’un espace de vie spacieux, assorti de finitions haut de gamme, ce bien vous offre un séjour salon de plus de 45 m2 exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse, véritable espace de vie avec sa pergola climatique.
Une cuisine ouverte toute équipée donne une touche de convivialité à ce bien d’exception, qui propose également 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau viennent compléter ce bien.
On aime :
• Son Emplacement : À proximité des plages, du Port et des commerces de Lomener où vous pourrez tout faire à pied.
• Son Design élégant : Architecture soignée et espaces optimisés caractérisent ce bien.
Sa terrasse de 170 m2 pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
• Sa Luminosité : Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle.
• La Climatisation : Profitez d’un confort optimal toute l’année grâce à la climatisation réversible.
• Parking privé: Un espace de stationnement sécurisé est inclus.
Possibilité d’une quatrième chambre ou bureau.
Garage privatif, chauffage poêle à granules thermostaté et programmables, faibles consommations énergétiques. Bien sous garanties décennales. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 559671 )
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (81)
4 places de parking
Orientation Sud
510 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Cheminée
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 1 120 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 225,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
830031703065
Numéro de mandat : 559671
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Ploemeur, en Morbihan (région Bretagne).
Ploemeur, Morbihan, Bretagne
Ploemeur, Morbihan, Bretagne
1 120 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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