A Plescop 56 Visite Virtuelle Sur Demande
A 10mm de Vannes située dans la commune recherchée de Plescop, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et agréable à ses habitants.
Cette maison de 2009 d'environ 130m² offre un espace de vie exceptionnel où chaque détail est pensé pour le bien-être de toute la famille.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Le cœur de cet espace ? Un poêle à bois, symbole de chaleur et de convivialité, invitant à des soirées en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin en fait un lieu de partage ou les souvenirs se cuisinent.
Au rez-de-chaussée, une chambre (12m²) offre un refuge paisible pour les résidents ou les invités, tandis qu'une salle d'eau attenante apporte confort et praticité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant son propre espace de tranquillité pour se retirer après une journée bien remplie. Une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant, complètent cet étage, offrant à chacun l'intimité nécessaire.
Un cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cette demeure, permettant un rangement organisé et efficace de vos provisions et équipements avec une partie garage.
SES Atouts
- chauffage au sol au rez-de-chaussée
- un bureau (8m²) ou une 5ème chambre complémentaire à l'étage
- menuiseries alu / pvc volets roulants
- Alarme
Le terrain de 585 m²clos et paysagé offre également de belles opportunités pour profiter de l'extérieur.
Vous pourrez vous adonner à de magnifiques balades à vélo dans les environs, la plage n'est qu'à 20 minutes en voiture.
située dans une commune dynamique, offrant de nombreuses associations et activités pour toute la famille.
De plus, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.
: Marie-Hélène Dagron dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété à Plescop, dans le Morbihan."
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°835 330 861 - Greffe de Lorient) Marie-Hélène Dagron Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.847956)
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (197)
Cheminée
585 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Salle de séjour
6 pièces
N/C
2 places de parking
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 069,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
340930485343
Numéro de mandat : 847956
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Plescop, en Morbihan (région Bretagne).
Plescop, Morbihan, Bretagne
Plescop, Morbihan, Bretagne
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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