Cette maison en pierre parfaitement rénovée, son jardin, son parking, sa terrasse couverte, il n'y a rien dire, une réalisation réussie, et avec beaucoup de goût. Chauffage par pompe à chaleur, ou cheminée, double vitrage.
Dès que nous entrons, nous sommes séduit, notamment par son vaste séjour de 69m², ses belles poutres misent en valeur, sa hauteur sous plafond, sa luminosité.
La cuisine américaine, magnifique, avec du matériel de grande qualité (siemens), et un grand volume, elle donne à la fois sur le séjour, et sur un salon très agréable donnant sur une terrasse couverte.
A coté du salon, une belle chambre avec une salle d'eau/toilettes. Coté séjour, une autre ravissante chambre.
Le couloir au fond du séjour nous mène vers une salle d'eau, des toilettes, et un coin buanderie.
Nous accédons à l'étage par un escalier en ferronnerie et marches en bois, le palier qui nous accueille, dessert sur notre droite un bureau, et sur notre gauche 2 chambres dont une belle suite parentale et toilettes.
Personnellement j'ai vraiment été sous le charmes de cette maison, à votre tour de la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Jérôme Girardeau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (réf. 544647 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (7)
Salle de séjour
193 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 place de parking
Orientation Sud
527 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (224)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 958,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032740116
Numéro de mandat : 544647
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Périgueux, en Dordogne (région Aquitaine).
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
378 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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