Dans un somptueux cadre paysagé, au creux du sublime bocage charolais, une magnifique demeure Brionnaise en pierre d'une surface habitable de 163 m² environ . Cette charmante maison comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une belle cuisine, une chambre ou séjour, un Wc avec lave-mains. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en pierre ou vous trouverez un dégagement donnant accès sur trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc . Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Vous serez séduit également par les extérieurs avec une grande terrasse, une piscine de 8x4 , une dépendance non attenante avec 3 box, un abri de voiture 3 places. Le tout sur un terrain de 1882 m². Vue exceptionnelle sur la vallée de l'Arconce.
(4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
165 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (349)
Piscine
1882 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (73)
Terrasse
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Prix 436 810 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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