A seulement 5mn de Saint Florent, station balnéaire très prisée, implantées dans un cadre exceptionnel et verdoyant ou règne calme et tranquillité, je vous présente 2 mini villas d’architecte de type T3, construites en 2011 d’une surface totale de 97m2, nichées dans un écrin de verdure sur une parcelle de terrain de 1094m2 entièrement clôturée, paysagée et arborée de nombreuses essences très colorées.
Une piscine privée avec vue sur les montagnes vient s’intégrer parfaitement à cet ensemble immobilier (dimension : 8m x 4m avec un fond plat d’1,50 m sur toute la surface). Vous apprécierez le magnifique coucher de soleil sur le Désert des Agriates.
Chaque villas parfaitement agencées comprend : 1 salon salle à manger, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 terrasses carrelées avec pergola, 1 jardin privé avec accès à la piscine.
Il est tout à fait possible de créer un accès pour transformer cet ensemble immobilier en une seule villa d’environ 100m2.
Les villas sont entièrement climatisée, équipées de matériaux de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, Design moderne, belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, 3 places de parking.
Aucun travaux n’est à prévoir, les villas sont dans un état impeccable.
Très fort potentiel locatif avec possibilité de continuer les locations estivales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Helene Fausto Giovannetti Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°414 263 715 Greffe de Bastia) (réf. 556064 )
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (123)
Terrasse
1094 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 555 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830031681188
Numéro de mandat : 556064
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Oletta, en Haute-Corse (région Corse).
Oletta, Haute-Corse, Corse
Oletta, Haute-Corse, Corse
555 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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