Nice // Californie - Avenue R. Féraud : Maison art déco - Proximité Promenade des Anglais
Dans le secteur résidentiel des Bosquets / Californie, à une centaine de mètres de la Promenade des Anglais, des voies d'accès, des commerces du tramway ainsi que des écoles, nous vous proposons une maison datant des années 1920.
C'est une maison individuelle, qui se situe dans un domaine fermé avec video surveillance.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, orientés sud donnant sur une terrasse et le jardin, un bureau ainsi que salle d'eau wc qui constitue le rez de jardin.
A l'étage deux chambres vue sur le jardin, une chambre enfant ainsi qu'un toilette invité.
La maison bénéficie d'un terrain 389 m2, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieur.
C'est un havre de paix entouré d'un jardin luxuriant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétiques : 186 kWhm2/an
Émission de gaz à effet de serre : 38 kgCO2
Bien en copropriété: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 place de parking
Interphone
86 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (186)
1 parking (box)
389 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (38)
Cheminée
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Prix 599 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 965,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
84671020
Annonce de professionnel
Agence : Agent Niçois
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
599 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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