€385 000
Nemours
France Ile-de-France Nemours 77140Surface habitable
197 197 MTKTerrain
255Pièces
9Chambres
6Située en plein coeur du centre ville historique de Nemours, à deux pas de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de la gare Sncf de Nemours St Pierre (trains Paris Gare de Bercy en 0h47 et Paris Gare de Lyon en 1h07), venez découvrir cette maison édifiée dans les années 30. Elle se compose au rez de jardin d'un espace composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et de deux autres pièces de stockage pour une surface de 66 m² environ. Au rez de chaussée nous retrouvons une entrée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition de plus de 26 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un patio donnant sur le jardin et un Wc séparé. Au premier étage le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage nous retrouvons 3 chambres dont une avec sa propre mezzanine. Bien très rare sur le secteur, bilan énergétique exceptionnel, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le Qr Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Julien Canal Inscrit au Rsac de Melun 800 820 193, 877 ou 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au gaz
Toilettes séparées
197 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (110)
255 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (15)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 954,31 €/m²
autre monnaie
Référence : 188654jc
Numéro de mandat : 188654JC
Annonce de professionnel
Agence : Julien CANAL - EI
Cette propriété est proche de Nemours, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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