Lc Immo Company vous propose de découvrir dans un village à seulement 20 minutes de Narbonne, au milieu de nos Corbières, cette maison de caractère de 202,50 m2. Son charme indéniable se manifeste à travers sa jolie rénovation ainsi que sa terrasse fermée de 31 m2. L'authenticité de cette demeure et ses dimensions généreuses en font un bien rare dans notre région. Vous pourrez profiter de la beauté de cette maison dans un village très calme. Idéale pour de une résidence principale, secondaire ou maison d’hôte. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine (24,40 m2) avec une grande cheminée où vous pourrez vous réchauffer les soirs d’hiver. Un séjour de (18,50 m2) avec un grand placard de rangement. Ensuite une belle pièce (24,60 m2) avec pierres apparentes à aménager selon vos goûts et équipée de placards. Une grange de 23 m2 complète ce bien. Au 1er étage : Un palier de 2,02 m2 desservant un Wc séparé, 2 suites parentales (20,58 et 23,88 m2) équipées chacune de salle d’eau et d’un dressing. Une chambre de 15 m2 avec une salle d’eau de 5,60 m2. Au 2ème étage : Une grande pièce de 38,31 m2, très lumineuse grâce à toutes ses fenêtres, à créer selon vos désirs. Elle possède déjà des évacuations et arrivées d’eau. Elle donne également accès à une terrasse fermée et aménagé de 31,52 m2. Un wc séparé complète également cet étage.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
202 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (143)
4 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
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Prix 195 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 965,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
sl223-148
Numéro de mandat : 1-91
Annonce de professionnel
Agence : LC IMMO COMPANY
Emplacement
Cette propriété est située à Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
195 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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