Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Immeuble de Rapport au Centre-Ville
ERA Immobilier Anatole France est ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier au coeur du centre-ville. Cet immeuble de rapport offre un total de 10 lots, chacun représentant une opportunité passionnante pour les investisseurs avertis.
Caractéristiques Principales :
Emplacement privilégié au centre-ville, proche des commodités et des transports en commun. 10 lots disponibles, offrant un potentiel de revenus considérable. Actuellement, deux appartements sont loués, assurant un flux de revenus immédiat. Travaux à prévoir, offrant la possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété. Détails des lots :
1 er lot de 31,52 M2 2 ème lot de 70,14 M2 3 ème lot de 30,18 M2 4 ème lot de 20,52 M2 5 ème lot de 23,46 M2 6 ème lot de 28,88 M2 7 ème lot de 25,85 M2 8 ème lot de 19,57 M2 9 ème lot de 65,38 M2 10 ème lot de 93,57 M2
Revenus Actuels : Deux appartements sont actuellement loués, assurant une stabilité financière pendant les travaux.
Potentiel de Valorisation : L'immeuble bénéficie d'un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir. Les détails des améliorations possibles seront fournis sur demande.
Informations Pratiques :
Année de construction: 1948 Revenus actuel: 993,1 Pour plus d'informations, planifier une visite ou discuter des détails financiers, veuillez nous .
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au potentiel exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de manière plus approfondie.
N'oubliez pas d'ajuster les détails en fonction de la situation réelle de la propriété et d'inclure toutes les informations pertinentes pour attirer l'attention des investisseurs potentiels.
Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 640.00 euros.
Caractéristiques principales
285 m² de surface habitable
DPEG (850)
Interphone
Studio
GESA (6)
N/C
1 parking (box)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 296 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 041,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
690
Numéro de mandat : AR14177
Annonce de professionnel
Agence : ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
296 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.96.135) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
9450
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)850 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.