Proche de Narbonne (un quart d'heure ) , dans village avec commerces , écoles, club sportif, maison de village en pierres , comportant 2 niveaux et 2 entrées indépendantes.
Une partie totalement rénovée avec entrée indépendante, une petite terrasse au sud , comprenant une pièce à vivre en rez de chaussée, 2 chambres dont une qui s'ouvre sur la terrasse ( possibiité de louer cette partie en Airbib)
et une partie aux dimensions généreuses avec entrée, cuisine, bureau, salon avec cheminée en rez de chaussée et 4 chambres , salle de bains et wc séparé à l'étage . Cette partie est en train d'être rénovée : toiture neuve et fenêtres , double vitrage, neuves
Pas de garage, pas de jardin - Chauffage électrique - 3 cheminées -
C'est une maison idéale pour une grande famille à l'année ou y séjourner pendant les vacances . Elle peut intéresser un entrepreneur qui divisera le bien et pourra le louer à l'année..
Caractéristiques principales
193 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Placards
5 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (227)
Cheminée
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 165 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 854,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
1163226
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
165 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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