Située à 40 minutes de Cannes et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Roquebrune-sur-Argens.
Sur environ 3,5 hectares entièrement clos, cette propriété comprend 4 habitations et des équipements équestres de grand luxe.
L'entrée principale, ornée d'une allée de cyprès, conduit à la villa principale située au cœur d'un jardin paysager avec piscine, terrasse et cuisine d'été, le tout orienté sud. En plus de la résidence principale, le domaine offre 3 autres logements indépendants : une villa de 60 m², une villa de 120 m² et un appartement de 40 m².
La partie équestre est équipée d'installations récentes incluant un total de 41 boxes spacieux, une écurie intérieure de 10 boxes avec 2 salles de soins, une douche, une sellerie, un club house avec vestiaire, un espace bureau et un appartement pour le personnel. Une écurie en U propose 16 boxes supplémentaires et une autre sellerie, tandis qu'une écurie barns compte 10 boxes et 5 boxes supplémentaires sont collés au manège.
Les installations comprennent un manège de 54x22 m avec sol de qualité, deux carrières de dressage dont une de 78 mètres en forme libre et une autre de 30x15 m, un garage en L, un rond d’Havrincourt, et un marcheur. Une pinède ombragée offre l'espace pour de nombreux paddocks. La propriété est également dotée d'un puits et d'un canal pour l'alimentation en eau, avec de nombreux points de départ pour des promenades. Sa localisation idéale près de Cannes, Nice, Monaco et St Tropez en fait un lieu exceptionnel.
La propriété dispose de 3 entrées, dont une spécialement conçue pour les poids lourds avec un spacieux parking, l'accès est optimisé pour toutes les nécessités.
CLASSE Energie: 172 C
Classe Climat: 5 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
10 chambres
GESA (5)
Cheminée
Sans vis-à-vis
3,5 hectares de terrain
N/C
Piscine
Interphone
Orientation Sud
10 pièces
DPEC (172)
1 parking (box)
Alarme
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Prix 3 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 090,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
84295827
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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