L'agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 110 m2 habitable (134 m2 au sol), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine. Elle se compose au Rdc: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m2) donnant accès à une véranda de 14.80 m2 (ne faisant pas partie de la surface habitable) - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m2) - Un Wc indépendant - Un coin dressing. A l'étage, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec Wc - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec Wc) avec de plus un accès indépendant à votre disposition. Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants motorisés - Vmc - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme - - Deux garages (21 m2 x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier ... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied. - Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé. - Deux abris de jardins en polyéthylène de 7.90 m2 chacun. Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, demander Aurélien votre conseiller immobilier joignable .
. Pour satisfaire la demande de nos clients, nous recherchons pavillons, fermettes, terrains et autres sur le secteur de Montreuil et ses alentours. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de L'Agence des Remparts sur notre site Conseil en patrimoine par un professionnel, le Président de l'agence étant ancien Notaire .
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
1034 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
Terrasse
5 pièces
2 salles d'eau
GESB (10)
1 balcon
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Prix 456 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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