Ce joyau entièrement clos dans le quartier résidentiel est accessible par le jardin avant et comprend la zone de vie au rez-de-chaussée.
A droite dans le hall d'entrée, on trouve les escaliers menant au garage avec une belle hauteur de plafond si l'on souhaite également aménager ce sous-sol.
A gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine séparée qui, si on le souhaite, peut facilement être ouverte vers la salle à manger et le salon.
Cet espace avec son balcon couvert sur toute la longueur est L'atout de cette belle propriété : des vues tout au long de l'année sur le beau jardin, nos monuments historiques et notre village bien-aimé !
A ce niveau, on trouve également la salle de bain et deux chambres spacieuses, dont une chambre à coucher.
Dans le jardin orienté au sud, de beaux arbres apportent l'ombre nécessaire pendant les mois d'été typiquement chauds.
Une maison individuelle du début des années 1980, située au calme mais proche de toutes les commodités que Montmoreau nous offre.
Des rénovations mineures, un prix correct et un grand sentiment de bien-être. Que pourrions-nous souhaiter de plus ?
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (329)
1 balcon
847 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
1 parking (box)
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
Orientation Sud
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Prix 148 400 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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