Vous recherchez une Villa contemporaine aux dernières normes thermiques (Re 2020) ?
Vous serez immédiatement séduits par cette Villa neuve livrable en janvier 2024.
Dès que vous entrerez, vous vous sentirez chez vous et serez charmés par la luminosité et la qualité des matériaux ainsi que le soin pris pour leur mise en oeuvre.
Après avoir déposé vos effets dans le vestiaire, vous entrerez directement dans l'immense pièce de vie de 62,5 m², avec cuisine équipée à l'américaine, donnant d'un côté sur un patio pour vos moments intimes et de l'autre sur la grande terrasse.
De la pièce de vie, vous accéderez au bureau donnant également sur le patio.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard qui entourent leur salle de bain équipée avec baignoire et douche. Les maîtres des lieux bénéficieront d'une suite parentale de 23,80 m² composée d'une chambre donnant sur la terrasse, de son dressing et sa salle d'eau privative.
La grande terrasse, exposée Sud-Ouest, donne sur le jardin piscinable sans aucun vis à vis, livré arboré et clos.
Un grand garage, de 41,90 m², avec porte motorisée, vous permet d'y garer vos véhicules.
Enfin, un abri jardin intégré à la construction pourra vous servir de local technique pour la piscine si vous choisissez d'en faire une.
Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter...
Les Plus :
- Proche du péage Sud Montauban et zone commerciale Albasud
- Villa contemporaine aux dernières normes thermiques Re 2020
- Plain-pied
- Matériaux de qualité
- Patio
- Si vous ne tardez pas, vous pourrez choisir vos meubles de cuisine
- Terrain piscinable clos et arboré sans aucun vis-à-vis
- Grande terrasse
- Grand garage avec porte motorisée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°402 403 604 - Greffe de Montauban) Bernard Moles Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.834983)
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
1504 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
4 places de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
Salle de séjour
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Prix 388 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 621,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935479298
Numéro de mandat : 834983
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montbartier, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Montbartier, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montbartier, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
388 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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